大阪狭山市でベランダの防水工事になります。
昔からお付き合いさせてもらっているお客様から「知り合いのお家が雨漏りしてるから見たってくれるか？」
と連絡があり工事をさせて頂く形になりました。
ベランダの下には和室の部屋があり、天井や壁に雨染みが点在していました。
どうやら昔から雨漏りはしていたらしく、雨漏りのたびにホームセンターでモルタル（セメントと砂を混ぜたもの）や
防水材？塗料？を買ってきて補修していたようです。
ほとんどの塗膜が下地に密着しておらず、防水の効果はほとんどない状況でした。
この状態では塗膜の下に水がまわります。
その水は塗膜があるせいで蒸発できず、カビやコケの発生の原因になりますし。
下地を傷める原因にもなりかねません。
できるだけ信頼のおける専門家にご相談下さい。
下地調整
本来は、笠木（手摺の設置している所）と巾木（床から立ち上がっている所）と床を防水箇所とします。
笠木と巾木の間は壁になり、外壁塗装の仕様になるのが通常なのですが、
一緒くたに塗装されていましたし、壁の部分にもクラックが多数あり、なおかつ補修で境目が曖昧になっていたのと、
補修そのものに「大丈夫かなぁ？」と疑問があったので、壁も今回の施工対象としました。
既存の補修はすべて撤去し、付着の悪い塗膜も撤去しました。
その後全体的に電気グラインダーでケレンをかけ、清掃をしました。
上の写真の補修しているところは、凹凸がきつかった箇所をカチオンセメントで補修した痕です。
乾燥後、床以外は全体的にカチオンセメントで均しました。
床には不陸は無く、状態もよかったので、コーナーと目地にコーキングを打設して、
表面がガサガサしている所をカチオンセメントで肌調整しました。
ご自宅のベランダや雨漏りが気になる方、まずはお気軽にお電話ください。
